1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
世田谷区
123.8万円/㎡
前年比+19.8%
プラウド世田谷松原
東京都世田谷区松原三丁目
京王線 / 下高井戸駅 徒歩1分
2004年築 / 9階建 / 60戸 / RC造
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6階 / 76.71㎡の場合
相場
8,440万円
110.0万円/㎡
5,651
7,510
9,369
11,228
AI査定結果
推定相場価格
8,440万円
110.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,510万円〜9,369万円
97.9万円/㎡〜122.1万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月12日
プラウド世田谷松原
9,780万円（127.5万円/㎡）/ 6階 / 76.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は114.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 9,780万円 | 127.5万円 | 6階 | 76.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 7,990万円 | 105.9万円 | 2階 | 75.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 8,200万円 | 108.7万円 | 2階 | 75.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 9,880万円 | 128.8万円 | 6階 | 76.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 9,080万円 | 118.9万円 | 7階 | 76.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 9,080万円 | 118.9万円 | 7階 | 76.36㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2023/05/22 | 9,350万円 | 122.4万円 | 7階 | 76.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 9,350万円 | 122.4万円 | 7階 | 76.36㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2022/06/11 | 6,280万円 | 111.2万円 | 5階 | 56.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/04/09 | 5,990万円 | 108.7万円 | 4階 | 55.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/03/21 | 6,200万円 | 112.5万円 | 4階 | 55.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/02/07 | 5,980万円 | 110.3万円 | 5階 | 54.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/02/03 | 5,980万円 | 108.5万円 | 5階 | 55.11㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2020/07/09 | 6,490万円 | 94.9万円 | 7階 | 68.37㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は119.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | プラウド世田谷松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅1分 | 9,780万円 | 127.5万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/26 | コスモ下高井戸ステーションアベニュー 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 7,490万円 | 112.8万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 66戸 | SRC |
| 2024/12/28 | コンフィール赤堤 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅4分 | 7,580万円 | 121.4万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/17 | 松原フラット 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅4分 | 8,580万円 | 105.8万円 | 81.11㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/16 | ヒルズ赤堤 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅5分 | 7,480万円 | 99.2万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/09 | 世田谷区桜上水4丁目マンション 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 12,380万円 | 133.5万円 | 92.7㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/18 | ヒルクレスト世田谷松原 世田谷区松原五丁目 | 明大前駅9分 | 7,798万円 | 123.6万円 | 63.08㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/25 | ミオカステーロ世田谷赤堤 世田谷区赤堤五丁目 | 松原駅4分 | 7,180万円 | 122.9万円 | 58.4㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/13 | 桜上水南パークハウス 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 10,290万円 | 139.7万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、世田谷区では19.8%上昇しています。
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